Forêt de production de 106ha dans la région Grand Est

1 375 000 €

106.00 ha    (1 060 000m²)

Bois et forêts

/ Val-d'Oise

Description

Forêt de production à vendre en Haute-Marne (52)
Propriété de 106ha d’un seul tenant, permettant la production de bois d’œuvre de qualité, situé à :
> 20 minutes de la ville de Chaumont
> 1h20 de Dijon.
– Concernant la forêt, les peuplements feuillus sont composés de Hêtres et de Chênes couvrant 96 ha.
Aucune exploitation a été réalisée depuis 15 ans, offrant un capital sur pied important.
Le nouveau propriétaire pourra orienter la gestion et les coupes de bois suivant ces objectifs personnels.
Des investissements ont été réalisés par les propriétaires notamment à travers des plantations résineuses en Douglas et en Mélèze pour 9 ha. Elles apportent une diversité et un mélange d’essences.
– L’allée centrale offre un accès pour les camions permettant la gestion forestière et l’exploitation des bois.
Le nouveau propriétaire pourra accéder au massif directement en voiture.
Le suivi sylvicole est facilité par la présence des nombreuses allées forestières découpant le massif.
– Cette propriété est clôturée, l’acquéreur pourra louer le droit de chasse permettant des revenus annexes, ou exercer en famille, entre amis la chasse aux petits et grands gibiers.
Un rendez-vous de chasse rénové sert pour l’accueil et le repas des chasseurs.
La population d’animaux est actuellement composée d’une centaine de sangliers et de 10 chevreuils.
Ce biotope sauvage et naturel offre le gite et le couvert aux animaux de passage comme la bécasse.
Dossier complet avec un inventaire pied à pied est disponible sur demande.

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A

Nos avantages tous terrains