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Guide Pratique : Vente de Terrain entre Particuliers

Annonces Ventes de Terrain

Un marché qu’il est important de connaitre en pratiquant une « veille » attentive et régulière si l’on ne veut pas passer à côté d’une bonne affaire. Les annonces de terrain à louer ou bien à vendre sont nombreuses et issues de diverses sources qu’il est bon de connaitre. Aussi, les sites internet proposant « l’annonce de terrain à vendre que l’on cherche depuis des mois », se sont multipliés sur la toile du fait de leur succès.

Ce marché des annonces de terrain peut être géré par des professionnels type agence immobilière ou bien par des particuliers qui entre en contact via le site spécialisé. La presse locale et le notaire du secteur constituent également de bonnes sources d’informations. Il faudra aussi compter avec des sources plus informelles comme le « bouche à oreille » qui reste un bon moyen de connaître le marché local de l’annonce de terrain à vendre, notamment dans le domaine agricole.

Actuellement, un bon nombre d’exploitations agricoles sont mises en vente. L’annonce de terrain agricole à vendre est publiée dans un grand nombre de sites internet, d'autant plus que les fermes à la vente ne sont pas toujours destinées à l’agriculture. De nombreux particuliers sont désormais à l’affut d’informations pour acheter une ferme ou même une grange en vue de la transformer par exemple en résidence principale.

Il est toutefois important de savoir que la SAFER (Société d’Aménagement Foncier et d’Etablissement Rural) bénéficie du droit de préemption sur les terres à vendre. Le notaire de la localité se doit de l’en informer. Une annonce de terrain agricole à vendre doit être étudiée en tenant compte des droits dont peut user la SAFER.

Des milliers d’annonces sont aujourd’hui en ligne, aussi bien l’annonce de terrain agricole à vendre ou à louer, que les annonces de terrain à bâtir ou non. La transaction entre particuliers n’est pas rare mais il sera toutefois conseillé de se faire accompagner d’un professionnel de la transaction. En effet, les annonces peuvent parfois s’avérer trompeuses, il faut en tout cas savoir les décrypter.

 

À savoir

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