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Guide Pratique : Guide des Terrains en France

Terrain Aude (11)

L’Aude, pays des Cathares peut s’enorgueillir d’un patrimoine riche et diversifié. Les châteaux Cathares, les abbayes et les cloîtres romans ainsi que Narbonne la romaine, marquent le territoire. Mais ce sont bien le Canal du Midi et la cité Médiévale de Carcassonne qui procurent le plus de fierté aux audois de part leur classement au patrimoine mondial de l’UNESCO. Tout achat de terrain dans l’Aude devra tenir compte cet attrait touristique international.

En effet, attirés par les monuments classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco, les clientèles lointaines (USA, Canada, Australie, Russie) boostent les hébergements locatifs.
Le littoral est extrêmement prisé et la vente de terrain dans l’Aude en bord de mer se pratique à des prix très élevés.
Les prix seront plus abordables dans les terres et la douceur du climat associée à un taux d’ensoleillement important font du secteur un lieu de villégiature rêvé. Les amoureux de la chasse pourront pratiquer leur loisir dans des forêts très escarpées permettant d’accéder à des paysages enchanteurs. Les nombreuses rivières qui coulent paisiblement offriront également de belles opportunités de pêche. Autant d’atout qui favoriseront tout achat de terrain dans l’Aude.

En ce qui concerne le prix du terrain agricole dans l’Aude, il a fortement augmenté sur l’ensemble du territoire. Dans ce pays propice à la vigne, la terre a pris de la valeur.
La vente de terrain dans l’Aude s’adressera alors à des professionnels de l’agriculture connaissant parfaitement le contexte et les possibilités d’exploitation.

La viticulture se décline sur l’ensemble du territoire et propose tant des vins de Corbière que du Minervois ou bien encore les Côtes de Malepère avec la Blanquette de Limoux.
Dans le Lauragais ce sera l’élevage de moutons tandis qu’en se rapprochant de la Côte et de Port-la-Nouvelle la pêche prédomine.
En termes d’agriculture, il sera utile d’être accompagné dans toute démarche d’achat de terrain dans l’Aude car il s’agit d’un secteur d’activité ayant ses propres codes.

 

À savoir

N’oublions pas que certains territoires sont très ventés (Zone de la Franqui, Leucate et Port La Nouvelle), l’Eolienne peut constituer également une source de revenus.