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FORET A VENDRE EN DORDOGNE - Ref: 2197

  • 6 ha
  • 20000 €
  • Bien à vendre
  • La Bachellerie - 24 Dordogne
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Description

Ce Massif forestier à vendre, constitué de plusieurs tènements, se situe dans le Sud-Ouest de la France en région Aquitaine, dans le département de la Dordogne.
Il se trouve à moins de deux heures de Bordeaux, à une cinquantaine de kilomètres à l’Est de Périgueux et à l’Ouest de Brive-la-Gaillarde. Également à 35 Km au Nord de Sarlat la Canéda.

L’accès est facile par l’autoroute A 89, sortie 17, puis en suivant la route départementale D 65 sur 10 km en direction d’Auriac-du-Périgord.

Situées sur un versant exposé Ouest, les parcelles forestières s’étalent du haut de versant jusqu’au fond de la vallée. Les bois reposent sur un sol sain, souvent calcaire.

Les stations présentent dans l’ensemble un bon potentiel en terme forestier et l’exploitation est mécanisable sur la totalité de la surface.

Le peuplement forestier se compose en majorité de feuillus, parsemées de quelques pins maritimes. On observe des petits secteurs de châtaigniers.
Le reste du peuplement est mélangé entre chêne, acacia, charme et feuillus précieux divers tel qu’alisier torminal, sorbier et cormier en nombre non négligeable.

Le volume actuel est estimé à 180 stères / ha.

Les essences en place sont de plus en plus recherchées sur le marché du bois (acacia, feuillus précieux…)

Le sol est adapté à leurs exigences stationnelles.

Une ruine de chapelle se trouve sur la propriété.

Caractéristiques

  • Accès
    Bord de route
  • Bâtiments
    Ruines cadastrées
  • Essences principales > Feuillus
    Charmes, Châtaigniers, Chênes
  • Essences principales > Résineux
    Pins maritimes
  • Texture du sol
    Calcaire