A vendre - Truffière en production - Thedirac (Lot)

Terres et prairies

/ Lot

Description

À vendre – Truffière de 4 ha en production – Thédirac (Lot)


Opportunité rare dans le Lot : terrain truffier de 4 hectares planté en chênes verts et pubescents en 2005–2006, situé à proximité de Thédirac, en zone naturellement propice à la trufficulture (sols calcaires, climat adapté).

Caractéristiques :

Plantation : environ 20 ans d’âge, arbres bien implantés, à maturité

Espèces : chênes verts et chênes pubescents

Variété de truffes : Tuber melanosporum (truffe noire du Périgord)

Entretien : suivi régulier depuis 2015, travail du sol, taille, aération

Production : quelques truffes récoltées chaque saison (quantité modeste, sans irrigation)

Topographie : terrain plat et facilement accessible

Accès à l’eau possible : forage envisageable, pas encore installé

Environnement : calme, naturel, sans nuisance


Idéal pour un passionné de trufficulture souhaitant relancer ou intensifier la production (irrigation à installer, entretien à optimiser). Potentiel de rendement intéressant avec investissements ciblés.


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Visites possibles sur rendez-vous.
Premier contact par téléphone ou email informations complémentaires disponibles

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique :

GES :