Terrain agricole 5 ha – Ancienne truffière (chênes verts & pubescents)

Bois et forêts

/ Indre-et-Loire

Description

À vendre, terrain agricole non constructible de plus de 4 hectares, situé en Indre-et-Loire, 37.
🌳 Ancienne truffière :
• Chênes verts et pubescents plantés
• Travaux d’abattage et d’élagage déjà engagés
• Sol calcaire favorable à la trufficulture (zone naturelle adaptée)
🚜 Caractéristiques :
• Accès direct par chemin rural
• Terrain entièrement clôturé
• Raccord possible au réseau d’eau potable
• Terrain libre de toute occupation
• Non constructible (usage agricole / boisé uniquement)
• Idéal pour projet agricole, trufficulture, ou investissement rural
💡 Intérêt particulier : potentiel de valorisation en truffière (plantation existante)
📍 Localisation : secteur calme, campagne de Touraine, à proximité de Richelieu et Châtellerault.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique :

GES :