Terrain nature loisirs + maison de vigne, bois et champs à vendre à Millau (12)

Terrains de loisirs, jardins et vergers

/ Aveyron

Description

Parcelles de 7 800 m² à vendre dans l'Aveyron (12)

Fiche des 3 parcelles 18, 20 et 21 au sein du site de Ranque Souque à Millau dont je suis propriétaire (Christophe Caylus 0641241599)

Près de 7 800 m² de surface au total,

Prix de vente 80k€ (frais de notaire à la charge de l'acquéreur),

non inondable,

environ 50 % de bois au nord en pente accentuée près de la route avec murs de soutènement en pierres sèches-plateformes et chênes centenaires,

2 champs au sud cultivés en bio en pente légère, terrain classé Nl (Nature loisirs : possibilité d'y monter un camping, un parc résidentiel de loisirs ou une résidence hôtelière ou d'avoir 6 emplacements et 20 places avec une simple autorisation municipale),

maison de vigne cadastrée située à la limite bois/champs près du centre du terrain (près de 20 m² au sol sur 2 niveaux, murs en pierres de 50 cm d'épaisseur, sans toit ni planchers) avec possibilité de rénovation et d'extension,

eau potable de la commune de Millau installée à proximité de la maison de vigne,

électricité non installée, mais proche,

pas d'assainissement autonome réalisé,

accès pour véhicule inférieur à 3,5 tonnes au point haut au sud du terrain depuis le chemin de Fonvive à finir réalisé actuellement à près de 50 %,

en bordure d'une zone agricole cultivée en bio à l'est,

tranquillité, intimité, pas ou peu de voisinage habité,

belle vue sur la vallée de la rivière Dourbie proche au nord du terrain sous l'avenue Louis Balsan (ou chemin de la Graufesenque) : un vrai "petit" coin de Paradis "au frais" l'été ...

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A