Parcelle forestière 7 700 m² à vendre à LABOREL dans la Drôme (26)
9 000 €
0.77 ha (7 700m²)
/ Drôme
Description
Parcelle forestière à vendre de 7 700 m² au cœur des Baronnies Provençales dans le département de la Drôme, non loin du département des Hautes-Alpes.
Ce bois se situe sur la commune de LABOREL en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les principales villes du secteur :
• SERRES à 30 minutes
• SISTERON à 40 minutes
• GAP à 1 h
• NYONS à 1 h 10
• MANOSQUE à 1 h 15
• ORANGE à 1 h 40
• MONTELIMAR à 2 h
Ce terrain boisé se situe au centre d’un immense terrain de jeux pour les sports de pleine nature, et à proximité de nombreux lieux touristiques, notamment :
• Le village pittoresque d’Orpierre, à 10 min, dont les falaises au dévers remarquable abritent pas moins de 600 longueurs d’escalade équipées ;
• Les Gorges de Méouge, aux nombreuses cascades à 30 minutes ;
• Les Ocres de Roussillon (1 h 20) ;
• Le Mont Ventoux (1 h 20).
La forêt se situe au cœur du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, offrant un panorama époustouflant sur les pré-Alpes, entre villages typiques, champs de lavande, affleurements rocheux, et reliefs vallonnés.
Refuge naturel et de biodiversité, elle est notamment classée dans un périmètre de Réservoir de Biodiversité – Classe Verte et Bleue.
Ce classement ne comprend pas de contraintes de gestion, mais valorise le potentiel naturel de la propriété.
Elle est bordée par le chemin Grande Randonnée « Tour des Baronnies Provençales », véritable mosaïque de paysages qui s’offre aux amoureux de grands espaces authentiques.
Les caractéristiques de la parcelle :
• Surface : 7.700 m²
• Une seule parcelle cadastrale
• Facile d'accès, elle touche une piste forestière accessible en voiture ou en SUV.
• Parcelle plate et légèrement vallonnée facile à parcourir à pied
• Les limites de propriété sont clairement identifiées grâce à un bornage à la peinture et des piquets
• Forêt naturelle en libre évolution depuis de nombreuses années (aucune coupe de bois réalisée – pas d’intervention humaine depuis plus de 40 ans).
• Peuplement : Pins au stade adulte
En résumé : une forêt idéale pour entamer un investissement en forêt (avantages fiscaux, investissement patrimoniaux, sylviculture) et profiter d'une forêt pour les loisirs en famille (bivouac / camping, randonnée, balade en famille, chasse…)
Prix : 9.000 €
Premiers contacts par mail / coudon.simon@hotmail.fr/ 06 73 34 76 44
Nous vous enverrons cartes et photos
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