Forêt de sapins 2,9 ha à vendre à Villard-de-Lans (38)
75 000 €
2.90 ha (29 000m²)
/ Isère
Description
Superbe forêt à vendre dans le massif du Vercors
La forêt objet de la présente vente se situe sur la commune de VILLARD DE LANS (38250), au Sud -Est de Bois Barbu ; lieu dit Croix de Mouton , N° parcelle 478 ( section G) d’une surface de 2, 9520 ha et à une altitude de 1100 mètres.
Les limites de propriété sont bien matérialisées.
Aucun zonage environnemental ne concerne cette propriété. La parcelle est très facilement accessible aux camions forestiers, ce qui rend son exploitation aisée, et ce, de façon traditionnelle : jardinage au bûcheron et débardage au tracteur forestier. Les bois exploités peuvent être stockés temporairement sur le chargeoir ASA situé à l'extrémité Nord-Est de la parcelle, et le long de la route forestière.
Seul un type de peuplement forestier domine. Il s’agit d’une futaie naturelle et vieillie de sapins avec un peuplement tendant à se régulariser en gros bois. Le couvert est plutôt fermé avec régénération naturelle de sapins et d'épicéas <25 ans. Le diamètre moyen des sapins est de 50 cm et la hauteur moyenne de 24 m. Il est noté la présence disséminée de Hêtres adultes bien conformés. Les bois résineux sont majoritairement de qualité charpente, plus modérément d'emballage sur les sujets tarés (sapins gélifs ou vieux branchus). Le Hêtre est de qualité chauffage.
La production forestière assez forte est évaluée à 7 à 9 m³/ha/an
La valeur vénale de cette propriété forestière est estimée à : 75 000 €
Prix à débattre
Informations du bien immobilier
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