Terrain à vendre à Mazerolles 65220 - 3ha pour projet agricole bio

25 000 €

2.00 ha    (20 000m²)

Terres et prairies

/ Hautes-Pyrénées

Description

Mazerolles (65220) au nord du département des Hautes Pyrénées (altitude 300 m), proche du département du Gers. Belle parcelle de terre agricole (2,8470 ha) d'un seul tenant et de forme assez géométrique. Exposition sud/sud-est face à la chaîne des Pyrénées et en position de léger coteau dominant. Légère déclivité sur le Sud Est assurant un drainage naturel et une exploitation facile de par sa position en bordure de deux voies carrossables. Actuellement en prairie, bien entretenue, libre de toute location ou occupation et cultivable immédiatement. Parcelle ayant permis l'élevage de canards pendant les 2 dernières décennies et donc vierge de traitement chimique depuis 30 ans . De plus, sa position lui assure une bonne protection des nuisances extérieures. Adaptée à un projet d'agriculture biologique, de maraîchage, de permaculture, d'arboriculture ou à un petit élevage. Poteau d'alimentation EDF et réseau d'alimentation d'eau potable disponibles à l'entrée de la parcelle. Prix : 25 000 € Possibilité d'acquérir en sus, 5 petites parcelles de bois (0,67 ha) à proximité immédiate du premier bien.

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A

ddd

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