TERRAIN 9,7 HECTARES À VENDRE. LE CASTELLET 83. (VAR)

Terres et prairies

/ Var

Description

LE CASTELLET (VAR) — TERRAIN DE 9,7 HECTARES À VENDRE Prix de vente : 1 800 000 € À vendre, grande parcelle foncière d’environ 9,7 hectares (97 000 m²) située au Castellet / Camps du Castellet, dans le Var, à proximité directe des campings. GROS POTENTIEL POUR UN PROJET AGRICOLE D’ENVERGURE Terrain classé en zone AS* du PLU, destiné notamment aux porteurs de projets agricoles, exploitants et investisseurs fonciers souhaitant étudier les possibilités offertes par une importante superficie d’un seul tenant. Le règlement de la zone AS* prévoit certaines constructions agricoles sous conditions, notamment des bâtiments liés au pastoralisme et du stockage de matériel agricole indispensable à l’installation de nouvelles activités. Tout projet devra respecter le règlement d’urbanisme applicable. RÉSEAUX À PROXIMITÉ Des travaux de canalisations d’eau et d’assainissement ainsi qu’un poste de refoulement des eaux usées ont été signalés à proximité. Montant annoncé des travaux : 700 000 €. La desserte effective de la parcelle, les possibilités de raccordement, les conditions techniques et les coûts restent à confirmer auprès des services compétents. Une possibilité de raccordement aurait été vérifiée auprès des services techniques, sous réserve de la confirmation des conditions techniques applicables et de l’installation d’un tabouret de raccordement. CONDITIONS DE VENTE Prix demandé : 1 800 000 € Surface annoncée : environ 9,7 hectares Vente en l’état Le vendeur privilégie une transaction rapide. Exclusivité envisageable jusqu’à 12 mois, moyennant une indemnité d’exclusivité à négocier et à formaliser par écrit. Les études et démarches administratives propres au projet de l’acquéreur restent à sa charge. Dossier cadastral, plan de zonage et extrait du règlement du PLU disponibles pour les acquéreurs sérieux. Contact direct avec le propriétaire.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique :

GES :