Terrain à vendre en zone viticole de Colmar (68)
95 000 €
0.16 ha (1 550m²)
/ Haut-Rhin
Description
Vends terrain de 1551 m² situé au cœur du vignoble de Colmar (Alsace)
Au calme, dans un petit quartier entouré de vignes, proche de la ville et de toutes commodités.
Il est entouré au 3/4 de grillage, en limite de propriété et donne directement sur la voie du Chemin de la Mittelharth. Raccordable avec accès facile pour toutes servitudes (hormis tout-à-l'égout non existant dans le secteur), il est à viabiliser.
Terrain soumis aux conditions du règlement de la Zone AV du PLU de Colmar.
Consultable gratuitement sur le site internet de la mairie de Colmar.
Merci de bien en prendre connaissance avant tout contact.
CONSTRUCTIBLE UNIQUEMENT POUR EXPLOITANT VITICOLE/ AGRICOLE, ayant un projet à but professionnel, à savoir :
- production
- commercialisation des productions
- stockage matériel, CUMA
LES CONSTRUCTIONS A DESTINATION D’HABITATION SONT SOUMISES A CONDITIONS.
Elles doivent permettre le logement de fonction de l’exploitant. Maximum 200 m² (annexes comprises), en plus des constructions agricoles pré-existantes ou construites simultanément.
Autrement dit, pas d’habitation en dur sans constructions agricoles.
Tout projet, agricole ou non, est soumis à étude et validation de la commune.
En aucun cas je ne puis garantir personnellement la validité de votre projet ou l’obtention d’un permis de construire.
Voici la liste des autres possibilités en l’état :
- Terrain de loisirs
- Potager, verger
- Plantation de vignes (zone AOC)
- Constructions dont la surface au sol est inférieure à 2 m² (abri de jardin, cabanon, …)
- Installation temporaire de camping type tente
Tout autre type d’habitation, saisonnière mobile, chalet, tiny house, etc. est également soumise à validation de la Mairie.
Ce terrain est une exception dans le paysage actuel.
Son prix est le fruit de recherches des situations assimilables dans la commune (zones agricoles, artisanales et industrielles soumises à conditions).
Comprenez qu’il ne sera pas bradé, sous prétexte que vous souhaitez y établir un simple jardin.
Agences et autres marchands s’abstenir merci.
1er contact par mail.
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