Forêt de loisir avec habitation

Maisons de campagne

/ Yonne

Description

Située aux portes de Sens dans le département de l’Yonne proche d’un réseau autoroutier qui relie la propriété à Paris en 1h30.

L’ensemble de la propriété porte sur une superficie de 14ha37a10ca.

La propriété est composée de 14ha14a21ca de forêt traversée par un cours d’eau, les essences présentes sont en majorité le chêne (environ 85m3 ha), le châtaignier (environ 8m3 ha) et quelques frênes (environ 2,5m3 ha). Toutes les parcelles ont fait l’objet d’un inventaire pied à pied.

A l’intérieur de cette forêt, vous disposez d’une maison avec l’eau et l’électricité dont l’intérieur est à remettre au goût du jour. Il y a aussi un garage et un petit chalet en bois. Vient s’ajouter à cela, 2289 m² de terrain constructible en bord de route.

Le bon volume de bois, la possibilité de location de la maison déjà en place et surtout le terrain constructible où la possibilité de construire une maison est envisageable, donnent à cette propriété un bon potentiel de rentabilité

Prix de vente (F.A.I): 302.500,00€ (honoraires charge vendeur)

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique : A

GES : A