OPPORTUNITÉ RARE – VIGNOBLE DE 11,5 HA À VENDRE

Vignes

/ Hérault

Description

VIGNOBLE À VENDRE – 11,50 HA DANS LE LANGUEDOC, HÉRAULT Localisation : Villespassans, Hérault (34), Occitanie, France Présentation du vignoble À vendre, propriété viticole d’environ 11,50 hectares, majoritairement située sur la commune de Villespassans, au cœur du vignoble du Languedoc, entre Béziers et Narbonne, dans le sud de la France. Le vignoble se compose de plusieurs parcelles plantées de cépages rouges traditionnels de la région. Composition des parcelles - Grenache : 4,0959 hectares - Syrah : 3,4030 hectares - Cinsault : 2,3460 hectares - Carignan : 1,6590 hectares Surface totale du vignoble : 11,5039 hectares. Les plantations ont été réalisées entre 1963 et 2018, offrant une diversité d’âges de vignes et de parcelles. Les vignes ne disposent pas de système d’irrigation. Hangar viticole disponible en supplément Un hangar viticole d’environ 160 m² est également proposé à la vente en complément du vignoble. Il n’est pas inclus dans le prix des vignes. Son acquisition est facultative et son prix sera à négocier séparément avec moi. Prix de vente du vignoble Prix demandé : 184 000 € Ce prix concerne exclusivement les 11,5039 hectares de vignes. Le hangar viticole n’est pas compris dans ce montant et fera l’objet d’une négociation distincte si l’acquéreur souhaite également l’acquérir. Commercialisation de la récolte La récolte est actuellement apportée aux caves coopératives de Saint-Chinian, Cruzy et Cébazan. La reprise implique un engagement auprès des caves concernées, ainsi que la reprise des parts de cave correspondantes, selon les conditions applicables. Profil de l’acquéreur Cette propriété viticole peut convenir à un viticulteur souhaitant agrandir son exploitation, à un professionnel du secteur viticole ou à un candidat à l’installation souhaitant développer une activité viticole dans le Languedoc. Informations et visites Pour toute demande d’information complémentaire, pour connaître les modalités de vente ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Informations du bien immobilier

Surface habitable : m²

Nombre de pièces :

Bilan énergétique :

GES :