Achat de vignoble

Pourquoi acheter un vignoble ?

Acheter un vignoble, c’est en quelque sorte investir dans une PME. Il y a la terre bien évidemment, (de diverse qualité suivant le terroir), mais aussi le foncier, c’est-à-dire le bâti, le matériel permettant la vinification et la mise en bouteille du vin, puis également l’espace de vente dédié au produit fini. Se lancer dans l’aventure du vin, c’est maîtriser un certain nombre de secteurs d’activité : viticulture, vinification, œnologie, export, management des ressources humaines, marketing, distribution et vente sur place.

Autant de savoir faire avec lesquels il faudra composer pour faire de son exploitation une entreprise rentable. Le grand nombre de domaines à la vente actuellement suscite une certaine curiosité de la part de potentiels investisseurs, mais il faut garder en tête que l’achat d’un vignoble est un projet qui s’inscrit dans le long terme et qui demande réflexion.

La quête de l’artisanat viticole

• Découvrir les racines anciennes de la viticulture en devenant vigneron. Apprenez les méthodes traditionnelles qui ont été transmises de génération en génération.
• Créez votre vin : explorez votre créativité en élaborant des saveurs uniques. Cultivez des cépages spécifiques pour obtenir le goût et le caractère que vous souhaitez, faisant de chaque bouteille une œuvre d’art.

Expérience Œnotouristique 

Partagez votre passion en ouvrant votre vignoble aux visiteurs. Offrez des dégustations, des visites guidées et une expérience immersive dans le monde du vin.

Pour les visiteurs, chaque séjour dans votre vignoble devient une expérience inoubliable. Chaque bouteille qu’ils emportent contient une partie de cette expérience.

Investissement à long terme

Les vignobles bien entretenus gagnent en valeur avec le temps. L’achat d’un vignoble peut être considéré comme un investissement judicieux pour l’avenir. Outre le plaisir personnel, un vignoble peut offrir une diversification attrayante à votre portefeuille d’investissement, en combinant passion et profit.

Peut-on acheter un vignoble en France ?

On peut encore acheter un vignoble en France, d’autant plus que le marché du vin y est de plus en plus qualitatif. L’acheteur potentiel regardera le terroir, la situation de la parcelle de vigne, l’appellation d’origine ou bien encore la possibilité de vendre sur place. Et même si un grand nombre d’Européens, et désormais les Russes et les asiatiques, se lancent dans l’achat d’un vignoble en France, il s’avère que les Français représentent encore 60 % des acheteurs.
Les motivations sont variées : retour à la terre, amour du vin ou envie d’une nouvelle activité. De nombreux cadres se lancent dans l’aventure. Toutefois, acheter un vignoble reste un investissement important qui n’est pas accessible à toutes les bourses.

L’achat de vignes par les propriétaires existants qui souhaitent s’agrandir pour y installer un enfant, se pratique beaucoup grâce au bouche-à-oreille. Les tarifs à l’hectare restent très différents selon les vignobles ou les appellations, mais il devient difficile pour un viticulteur accroître son territoire s’il n’est pas doté de solides capitaux.

Il s’avère dorénavant que l’achat de vignes touche un public très hétérogène. Il faut dire que les prix sont très différents selon les vignobles ou les appellations. Enfin, il est possible de n’acquérir que 1, 2, 3 ou 4 hectares de vigne et de les louer par la suite à un vigneron qui les exploitera. Un investissement qui peut être léger et qui prend de la valeur avec le temps.

Acheter un vignoble, c’est bien plus que posséder un morceau de terre planté de vignes. C’est une aventure immersive qui vous connecte à la terre, à l’histoire et à une tradition millénaire. C’est la chance de créer, de savourer et de partager votre propre vin. Que vous soyez guidé par l’amour du vin, le désir d’échapper à la vie trépidante ou la quête d’une entreprise durable, un vignoble offre des possibilités infinies.

À savoir

Avec ses 80 000 hectares de vignes, la France reste un territoire recherché en foncier viticole.