Grille tarifaire et prix des étangs

Evaluer un étang ou un lac et déterminer son prix est une affaire complexe et de spécialiste. Nous indiquons ici une fourchette des prix de ventes enregistrés par actes notariés lors des dernières publications officielles* analysée et augmentée des données d’un cabinet spécialisé en transactions d’espaces naturels**

Ces valeurs permettent de déterminer l’écart type des prix des étangs vendus et une valeur dominante pour chaque département et région de France.

Ces valeurs des prix des étangs sont données en euros par hectare, soit 10 000 m², et concernent uniquement la surface en eau.

Prix bas Prix médian Prix haut
Auvergne-Rhône-Alpes 7 447 € 9 947 € 12 447 €
Ain 6 820 € 9 320 € 11 820 €
Bourg-en-Bresse 6 625 € 9 125 € 11 625 €
Nantua 6 820 € 9 320 € 11 820 €
Belley 6 820 € 9 320 € 11 820 €
Gex 6 820 € 9 320 € 11 820 €
Allier 7 020 € 9 520 € 12 020 €
Montluçon 6 730 € 9 230 € 11 730 €
Vichy 8 120 € 10 620 € 13 120 €
Lapalisse 6 365 € 8 865 € 11 365 €
Moulins 7 450 € 9 950 € 12 450 €
Ardêche 7 195 € 9 695 € 12 195 €
Largentière 8 370 € 10 870 € 13 370 €
Privas 6 805 € 9 305 € 11 805 €
Cantal 7 985 € 10 485 € 12 985 €
Mauriac 7 805 € 10 305 € 12 805 €
Aurillac 8 635 € 11 135 € 13 635 €
Saint-Four 7 800 € 10 300 € 12 800 €
Drôme 8 600 € 11 100 € 13 600 €
Die 8 600 € 11 100 € 13 600 €
Valence 9 550 € 12 050 € 14 550 €
Tournon-sur-Rhône 7 645 € 10 145 € 12 645 €
Nyons 8 600 € 11 100 € 13 600 €
Isère 7 280 € 9 780 € 12 280 €
La tour-du-pin 7 160 € 9 660 € 12 160 €
Grenoble 8 610 € 11 110 € 13 610 €
Huez 6 545 € 9 045 € 11 545 €
Loire 6 805 € 9 305 € 11 805 €
Roanne 7 100 € 9 600 € 12 100 €
Saint-Etienne 6 735 € 9 235 € 11 735 €
Montbrison 6 405 € 8 905 € 11 405 €
Haute-Loire 6 805 € 9 305 € 11 805 €
Yssingeaux 6 925 € 9 425 € 11 925 €
Le-Puy-en-Velay 7 025 € 9 525 € 12 025 €
Brioude 7 000 € 9 500 € 12 000 €
Puy-de-Dôme 7 115 € 9 615 € 12 115 €
Clermont-Ferrand 7 040 € 9 540 € 12 040 €
Ambert 6 125 € 8 625 € 11 125 €
Issoire 8 160 € 10 660 € 13 160 €
Riom 6 290 € 8 790 € 11 290 €
Thiers 9 640 € 12 140 € 14 640 €
Rhône 7 265 € 9 765 € 12 265 €
Villefranche-sur-Saône 8 460 € 10 960 € 13 460 €
L'Arbresle 6 490 € 8 990 € 11 490 €
Lyon 9 185 € 11 685 € 14 185 €
Givors 7 245 € 9 745 € 12 245 €
Savoie 7 380 € 9 880 € 12 380 €
Saint-Jean-de-Maurienne 6 700 € 9 200 € 11 700 €
Chamberry 7 570 € 10 070 € 12 570 €
Haute-Savoie 9 090 € 11 590 € 14 090 €
Annecy 9 090 € 11 590 € 14 090 €
Bourgogne-Franche-Comté 6 429 € 8 929 € 11 429 €
Côte-d'Or 6 525 € 9 025 € 11 525 €
Dijon 7 785 € 10 285 € 12 785 €
Auxonne 6 470 € 8 970 € 11 470 €
Montbard 6 175 € 8 675 € 11 175 €
Châtillon-sur-Seine 6 185 € 8 685 € 11 185 €
Beaune 6 960 € 9 460 € 11 960 €
Doubs 6 340 € 8 840 € 11 340 €
Montbeliard 6 265 € 8 765 € 11 265 €
Besançon 6 315 € 8 815 € 11 315 €
Montbeliard 6 425 € 8 925 € 11 425 €
Jura 6 175 € 8 675 € 11 175 €
Lons-le-Saunier 6 170 € 8 670 € 11 170 €
Chaussin 6 220 € 8 720 € 11 220 €
Champagnole 6 045 € 8 545 € 11 045 €
Saint-Claude 5 840 € 8 340 € 10 840 €
Dole 6 575 € 9 075 € 11 575 €
Orgelet 5 880 € 8 380 € 10 880 €
Nièvre 6 490 € 8 990 € 11 490 €
Château-Chinon 6 005 € 8 505 € 11 005 €
Nevers 6 645 € 9 145 € 11 645 €
Magny-Cours 6 825 € 9 325 € 11 825 €
Clamecy 6 580 € 9 080 € 11 580 €
Haute-Saône 6 245 € 8 745 € 11 245 €
Lure 6 180 € 8 680 € 11 180 €
Vesoul 6 185 € 8 685 € 11 185 €
Gray 6 635 € 9 135 € 11 635 €
Esprels 6 290 € 8 790 € 11 290 €
Saône-et-Loire 6 185 € 8 685 € 11 185 €
Charolles 6 405 € 8 905 € 11 405 €
Saint-Martin-en-Bresse 6 345 € 8 845 € 11 345 €
Châlon-sur-Saône 6 410 € 8 910 € 11 410 €
Louhans 6 090 € 8 590 € 11 090 €
Cluny 6 220 € 8 720 € 11 220 €
Autun 6 030 € 8 530 € 11 030 €
Yonne 6 740 € 9 240 € 11 740 €
Avallon 6 060 € 8 560 € 11 060 €
Arcy-sur-Cure 6 575 € 9 075 € 11 575 €
Saint-Fargeau 6 510 € 9 010 € 11 510 €
Auxerre 6 790 € 9 290 € 11 790 €
Sens 7 105 € 9 605 € 12 105 €
Territoire-de-Belfort 6 730 € 9 230 € 11 730 €
Belfort 6 730 € 9 230 € 11 730 €
Bretagne 7 503 € 10 003 € 12 503 €
Rennes 7 785 € 10 285 € 12 785 €
Fougères 8 590 € 11 090 € 13 590 €
Saint-Malo 7 720 € 10 220 € 12 720 €
Combourg 7 310 € 9 810 € 12 310 €
Redon 6 585 € 9 085 € 11 585 €
Hirel 7 920 € 10 420 € 12 920 €
Côtes d'Armor 7 620 € 10 120 € 12 620 €
Saint-brieuc 8 740 € 11 240 € 13 740 €
Dinan 7 575 € 10 075 € 12 575 €
Guingamp 7 145 € 9 645 € 12 145 €
Loudéac 7 480 € 9 980 € 12 480 €
Finistère 7 470 € 9 970 € 12 470 €
Morlaix 8 940 € 11 440 € 13 940 €
Brest 7 765 € 10 265 € 12 765 €
Chateaulin 7 235 € 9 735 € 12 235 €
Quimper 7 220 € 9 720 € 12 220 €
Plounéour-Ménez 6 455 € 8 955 € 11 455 €
Morbihan 7 425 € 9 925 € 12 425 €
Guilliers 7 150 € 9 650 € 12 150 €
Pontivy 7 755 € 10 255 € 12 755 €
Vannes 7 265 € 9 765 € 12 265 €
Lorient 7 150 € 9 650 € 12 150 €
Centre-Val de Loire 7 923 € 10 423 € 12 923 €
Cher 7 755 € 10 255 € 12 755 €
Sancerre 7 250 € 9 750 € 12 250 €
Sancoins 7 500 € 10 000 € 12 500 €
Saint-Amand-Montrond 7 400 € 9 900 € 12 400 €
Vierzon 8 330 € 10 830 € 13 330 €
Bourges 8 335 € 10 835 € 13 335 €
Eure-et-Loir 9 350 € 11 850 € 14 350 €
Dreux 9 500 € 12 000 € 14 500 €
Nogent-le-Rotrou 9 355 € 11 855 € 14 355 €
Frazé 8 730 € 11 230 € 13 730 €
Chateaudun 8 815 € 11 315 € 13 815 €
Chartres 9 640 € 12 140 € 14 640 €
Indre 7 745 € 10 245 € 12 745 €
Chateauroux 9 780 € 12 280 € 14 780 €
Châtillon-sur-Indre 7 875 € 10 375 € 12 875 €
La Chatre 7 000 € 9 500 € 12 000 €
Le Blanc 7 300 € 9 800 € 12 300 €
Indre-et-Loire 7 470 € 9 970 € 12 470 €
Chinon 7 135 € 9 635 € 12 135 €
Touxigny 8 175 € 10 675 € 13 175 €
Sainte-Maure-de-Touraine 7 415 € 9 915 € 12 415 €
Richelieu 8 250 € 10 750 € 13 250 €
Loches 7 445 € 9 945 € 12 445 €
Tours 6 520 € 9 020 € 11 520 €
Loir-et-Cher 7 340 € 9 840 € 12 340 €
Marchenoir 7 370 € 9 870 € 12 370 €
Blois 6 600 € 9 100 € 11 600 €
Saint-Aignan 6 615 € 9 115 € 11 615 €
Romorantin-Lanthenay 7 950 € 10 450 € 12 950 €
Vendôme 7 470 € 9 970 € 12 470 €
Loiret 7 880 € 10 380 € 12 880 €
Sury-aux-Bois 7 765 € 10 265 € 12 765 €
Montargis 7 705 € 10 205 € 12 705 €
Beaune-la-Rolande 7 380 € 9 880 € 12 380 €
Pithiviers 9 010 € 11 510 € 14 010 €
Orléans 7 915 € 10 415 € 12 915 €
Briare 7 600 € 10 100 € 12 600 €
Corse 7 510 € 10 010 € 12 510 €
Corse-du-Sud 7 540 € 10 040 € 12 540 €
Ajaccio 8 075 € 10 575 € 13 075 €
Sartene 7 290 € 9 790 € 12 290 €
Zonza 6 685 € 9 185 € 11 685 €
Haute-Corse 7 480 € 9 980 € 12 480 €
Bastia 7 210 € 9 710 € 12 210 €
Aléria 8 410 € 10 910 € 13 410 €
Corte 6 685 € 9 185 € 11 685 €
Grand Est 8 184 € 10 684 € 13 184 €
Ardennes 8 265 € 10 765 € 13 265 €
Sedan 7 675 € 10 175 € 12 675 €
Charleville-Mezi̬res 7 425 € 9 925 € 12 425 €
Rethel 9 895 € 12 395 € 14 895 €
Aube 9 875 € 12 375 € 14 875 €
Bar-sur-Aube 8 255 € 10 755 € 13 255 €
Nogent-sur-Seine 11 215 € 13 715 € 16 215 €
Mesnil-Saint-Père 8 275 € 10 775 € 13 275 €
Troyes 10 280 € 12 780 € 15 280 €
Marne 10 145 € 12 645 € 15 145 €
Reims 11 885 € 14 385 € 16 885 €
Bethon 10 380 € 12 880 € 15 380 €
Epernay 10 145 € 12 645 € 15 145 €
Châlon-en-Champagne 11 120 € 13 620 € 16 120 €
Fisme 8 575 € 11 075 € 13 575 €
Esternay 10 130 € 12 630 € 15 130 €
Vitry-le-François 8 920 € 11 420 € 13 920 €
Haute-Marne 6 760 € 9 260 € 11 760 €
Langres 6 500 € 9 000 € 11 500 €
Chaumont 6 980 € 9 480 € 11 980 €
Vaux-Sous-Aubigny 6 400 € 8 900 € 11 400 €
Meurthe-et-Moselle 7 575 € 10 075 € 12 575 €
Briey 8 145 € 10 645 € 13 145 €
Nancy 7 320 € 9 820 € 12 320 €
Meuse 7 715 € 10 215 € 12 715 €
Bar-le-Duc 7 685 € 10 185 € 12 685 €
Varennes-en-Argonne 7 500 € 10 000 € 12 500 €
Verdun 7 900 € 10 400 € 12 900 €
Moselle 7 715 € 10 215 € 12 715 €
Forbach 7 470 € 9 970 € 12 470 €
Metz 7 780 € 10 280 € 12 780 €
Bas-Rhin 8 400 € 10 900 € 13 400 €
Strasbourg 9 355 € 11 855 € 14 355 €
Selestat 7 550 € 10 050 € 12 550 €
Molsheim 8 370 € 10 870 € 13 370 €
Sarre-Union 6 635 € 9 135 € 11 635 €
Natzwiller 6 755 € 9 255 € 11 755 €
Haut-Rhin 8 635 € 11 135 € 13 635 €
Kunheim 9 190 € 11 690 € 14 190 €
Altkirch 8 390 € 10 890 € 13 390 €
Colmar 8 030 € 10 530 € 13 030 €
Orbrey 7 070 € 9 570 € 12 070 €
Altkirch 8 175 € 10 675 € 13 175 €
Mulhouse 9 085 € 11 585 € 14 085 €
Vosges 6 750 € 9 250 € 11 750 €
Epinal 6 700 € 9 200 € 11 700 €
Saint-Die-des-Vosges 6 860 € 9 360 € 11 860 €
Neufchateau 6 685 € 9 185 € 11 685 €
Hauts-de-France 10 314 € 12 814 € 15 314 €
Aisne 9 315 € 11 815 € 14 315 €
Saint-Quentin 9 785 € 12 285 € 14 785 €
Château-Thierry 8 910 € 11 410 € 13 910 €
Soissons 9 015 € 11 515 € 14 015 €
Vervins 8 830 € 11 330 € 13 830 €
Nord 11 350 € 13 850 € 16 350 €
Dunkerque 11 785 € 14 285 € 16 785 €
Lille 11 720 € 14 220 € 16 720 €
Douai 10 230 € 12 730 € 15 230 €
Valenciennes 10 535 € 13 035 € 15 535 €
Avesnes-sur-Helpe 9 265 € 11 765 € 14 265 €
Merville 12 600 € 15 100 € 17 600 €
Cambrai 13 120 € 15 620 € 18 120 €
Oise 9 950 € 12 450 € 14 950 €
Beauvais 9 995 € 12 495 € 14 995 €
Compiègne 8 885 € 11 385 € 13 885 €
Senlis 11 560 € 14 060 € 16 560 €
Saint-Germer-de-Fly 9 095 € 11 595 € 14 095 €
Clermont 9 420 € 11 920 € 14 420 €
Pas-de-Calais 11 105 € 13 605 € 16 105 €
Boulogne-Sur-Mer 10 370 € 12 870 € 15 370 €
Saint-Omer 10 885 € 13 385 € 15 885 €
Saint-Pol-sur-Ternoise 10 375 € 12 875 € 15 375 €
Montreuil 11 055 € 13 555 € 16 055 €
Arras 11 475 € 13 975 € 16 475 €
Calais 11 990 € 14 490 € 16 990 €
Bethune 11 775 € 14 275 € 16 775 €
Somme 9 850 € 12 350 € 14 850 €
Peronne 10 300 € 12 800 € 15 300 €
Abbeville 9 825 € 12 325 € 14 825 €
Ault 9 680 € 12 180 € 14 680 €
Amiens 9 540 € 12 040 € 14 540 €
Île-de-France 9 549 € 12 049 € 14 549 €
Seine-et-Marne 8 555 € 11 055 € 13 555 €
Melun 9 160 € 11 660 € 14 160 €
Fontainebleau 8 065 € 10 565 € 13 065 €
Meaux 8 685 € 11 185 € 13 685 €
Yvelines 9 990 € 12 490 € 14 990 €
Versailles 9 990 € 12 490 € 14 990 €
Essonne 10 125 € 12 625 € 15 125 €
Evry 10 125 € 12 625 € 15 125 €
Val-d'Oise 9 525 € 12 025 € 14 525 €
Pontoise 9 525 € 12 025 € 14 525 €
Normandie 9 196 € 11 696 € 14 196 €
Calvados 9 335 € 11 835 € 14 335 €
Bayeux 9 245 € 11 745 € 14 245 €
Vire 8 775 € 11 275 € 13 775 €
Lisieux 9 120 € 11 620 € 14 120 €
Caen 10 790 € 13 290 € 15 790 €
Livarot 9 020 € 11 520 € 14 020 €
Falaise 9 870 € 12 370 € 14 870 €
Eure 9 405 € 11 905 € 14 405 €
Bernay 9 040 € 11 540 € 14 040 €
Evreux 9 515 € 12 015 € 14 515 €
La barre-en-Ouche 8 970 € 11 470 € 13 970 €
Les Andelys 9 250 € 11 750 € 14 250 €
Brionne 10 025 € 12 525 € 15 025 €
Vernon 8 935 € 11 435 € 13 935 €
Manche 8 645 € 11 145 € 13 645 €
Cherbourg-Octeville 7 945 € 10 445 € 12 945 €
Barfleur 8 110 € 10 610 € 13 110 €
Carentan 7 850 € 10 350 € 12 850 €
Saint-Lo 8 600 € 11 100 € 13 600 €
Avranches 9 215 € 11 715 € 14 215 €
Mortain 9 105 € 11 605 € 14 105 €
Orne 8 505 € 11 005 € 13 505 €
Mortagne-Au-Perche 8 315 € 10 815 € 13 315 €
L'Aigle 8 480 € 10 980 € 13 480 €
Flers 8 305 € 10 805 € 13 305 €
Alençon 9 180 € 11 680 € 14 180 €
Le pin-au-Haras 8 835 € 11 335 € 13 835 €
Seine-Maritime 10 090 € 12 590 € 15 090 €
Le Havre 10 920 € 13 420 € 15 920 €
Dieppe 9 080 € 11 580 € 14 080 €
Quincampoix 10 200 € 12 700 € 15 200 €
Neufchâtel-en-Bray 9 160 € 11 660 € 14 160 €
Rouen 9 000 € 11 500 € 14 000 €
Nouvelle-Aquitaine 7 624 € 10 124 € 12 624 €
Charente 7 150 € 9 650 € 12 150 €
Brossac 7 290 € 9 790 € 12 290 €
Angoulême 7 360 € 9 860 € 12 360 €
Cognac 7 665 € 10 165 € 12 665 €
Confolens 6 565 € 9 065 € 11 565 €
Charente-Maritime 7 635 € 10 135 € 12 635 €
Rochefort 6 430 € 8 930 € 11 430 €
La Rochelle 7 570 € 10 070 € 12 570 €
Saint-Jean-d'Angely 7 905 € 10 405 € 12 905 €
Saintes 7 775 € 10 275 € 12 775 €
Jonzac 6 585 € 9 085 € 11 585 €
Corrèze 6 710 € 9 210 € 11 710 €
Ussel 5 980 € 8 480 € 10 980 €
Tulle 7 105 € 9 605 € 12 105 €
Brive-la-Gaillarde 6 900 € 9 400 € 11 900 €
Argentat 6 640 € 9 140 € 11 640 €
Creuse 6 410 € 8 910 € 11 410 €
Auzances 6 550 € 9 050 € 11 550 €
Gueret 6 355 € 8 855 € 11 355 €
Moutier-Malcard 6 705 € 9 205 € 11 705 €
Gentioux-Pigerolles 5 865 € 8 365 € 10 865 €
Dordogne 7 425 € 9 925 € 12 425 €
Ribérac 7 655 € 10 155 € 12 655 €
Bergerac 7 665 € 10 165 € 12 665 €
Périgueux 7 220 € 9 720 € 12 220 €
Sarlat-La-Caneda 7 675 € 10 175 € 12 675 €
Montpon-Ménesterol 7 050 € 9 550 € 12 050 €
Nontron 7 195 € 9 695 € 12 195 €
Gironde 8 065 € 10 565 € 13 065 €
Arcachon 8 045 € 10 545 € 13 045 €
Lespare-MÌ©doc 6 725 € 9 225 € 11 725 €
Libourne 8 200 € 10 700 € 13 200 €
Langon 8 385 € 10 885 € 13 385 €
Bordeaux 8 970 € 11 470 € 13 970 €
Blaye 6 890 € 9 390 € 11 890 €
Landes 9 280 € 11 780 € 14 280 €
Mimizan 8 970 € 11 470 € 13 970 €
Dax 9 270 € 11 770 € 14 270 €
Mont-De-Marsan 9 535 € 12 035 € 14 535 €
Lot-et-Garonne 9 055 € 11 555 € 14 055 €
Sos 9 010 € 11 510 € 14 010 €
Marmande 10 475 € 12 975 € 15 475 €
Nérac 9 645 € 12 145 € 14 645 €
Agen 8 115 € 10 615 € 13 115 €
Villeneuve-Sur-Lot 8 810 € 11 310 € 13 810 €
Pyrénées-Atlantiques 8 875 € 11 375 € 13 875 €
Oléron-Sainte-Marie 7 830 € 10 330 € 12 830 €
Lembeye 9 720 € 12 220 € 14 720 €
Laruns 8 475 € 10 975 € 13 475 €
Pau 9 430 € 11 930 € 14 430 €
Bayonne 8 500 € 11 000 € 13 500 €
Deux-Sèvres 6 715 € 9 215 € 11 715 €
Melle 6 815 € 9 315 € 11 815 €
Thouars 6 485 € 8 985 € 11 485 €
Vasles 7 065 € 9 565 € 12 065 €
Parthenay 6 555 € 9 055 € 11 555 €
Niort 7 075 € 9 575 € 12 075 €
Bressuire 6 440 € 8 940 € 11 440 €
Saint-Hilaire-la-Palud 6 415 € 8 915 € 11 415 €
Vienne 7 635 € 10 135 € 12 635 €
Chatellerault 7 865 € 10 365 € 12 865 €
Rouillé 8 475 € 10 975 € 13 475 €
Montmorillon 7 350 € 9 850 € 12 350 €
Loudun 7 675 € 10 175 € 12 675 €
Poitiers 7 970 € 10 470 € 12 970 €
Haute-Vienne 6 530 € 9 030 € 11 530 €
Bellac 6 290 € 8 790 € 11 290 €
Limoges 6 640 € 9 140 € 11 640 €
Occitanie 8 521 € 11 021 € 13 521 €
Ariège 7 620 € 10 120 € 12 620 €
Pamiers 8 920 € 11 420 € 13 920 €
Carla-Bayle 7 590 € 10 090 € 12 590 €
Foix 6 750 € 9 250 € 11 750 €
Ax-les-Thermes 6 540 € 9 040 € 11 540 €
Aude 8 550 € 11 050 € 13 550 €
Carcassonne 8 510 € 11 010 € 13 510 €
Limoux 8 670 € 11 170 € 13 670 €
Narbonne 8 210 € 10 710 € 13 210 €
Aveyron 8 655 € 11 155 € 13 655 €
Rodez 8 865 € 11 365 € 13 865 €
Villefranche-de-Rouergue 8 750 € 11 250 € 13 750 €
Millau 8 810 € 11 310 € 13 810 €
Espalion 8 250 € 10 750 € 13 250 €
Gard 10 135 € 12 635 € 15 135 €
Le Vigan 7 985 € 10 485 € 12 985 €
Nimes 9 690 € 12 190 € 14 690 €
Bagnols-sur-Cèze 10 425 € 12 925 € 15 425 €
Vauvert 11 290 € 13 790 € 16 290 €
Haute-Garonne 8 980 € 11 480 € 13 980 €
Saint-Lys 8 560 € 11 060 € 13 560 €
Montmaurin 8 330 € 10 830 € 13 330 €
Toulouse 9 795 € 12 295 € 14 795 €
Montesquieu-Lauragais 9 985 € 12 485 € 14 985 €
Saint-Gaudens 7 440 € 9 940 € 12 440 €
Gers 8 745 € 11 245 € 13 745 €
Auch 8 780 € 11 280 € 13 780 €
Condom 8 435 € 10 935 € 13 435 €
Mirande 8 740 € 11 240 € 13 740 €
Ségos 8 995 € 11 495 € 13 995 €
Nogaro 8 190 € 10 690 € 13 190 €
Lombez 9 165 € 11 665 € 14 165 €
Hérault 9 425 € 11 925 € 14 425 €
Avène 6 910 € 9 410 € 11 910 €
Lodève 9 100 € 11 600 € 14 100 €
Murles 9 505 € 12 005 € 14 505 €
Minerve 6 810 € 9 310 € 11 810 €
Montpellier 10 180 € 12 680 € 15 180 €
Lot 7 830 € 10 330 € 12 830 €
Gourdon 7 875 € 10 375 € 12 875 €
Figeac 7 775 € 10 275 € 12 775 €
Cahors 7 825 € 10 325 € 12 825 €
Lozère 6 495 € 8 995 € 11 495 €
Mende 6 715 € 9 215 € 11 715 €
Florac 6 115 € 8 615 € 11 115 €
Hautes-Pyrénées 8 645 € 11 145 € 13 645 €
Tarbes 9 205 € 11 705 € 14 205 €
Bagnères-De-Bigorre 8 130 € 10 630 € 13 130 €
Pyrénées-Orientales 9 140 € 11 640 € 14 140 €
Perpignan 11 805 € 14 305 € 16 805 €
Céret 9 815 € 12 315 € 14 815 €
Prades 7 280 € 9 780 € 12 280 €
Tautavel 6 465 € 8 965 € 11 465 €
Tarn 8 240 € 10 740 € 13 240 €
Gaillac 8 200 € 10 700 € 13 200 €
Albi 7 880 € 10 380 € 12 880 €
Castres 8 635 € 11 135 € 13 635 €
Tarn-et-Garonne 8 315 € 10 815 € 13 315 €
Lauzerte 8 300 € 10 800 € 13 300 €
Lavit 8 510 € 11 010 € 13 510 €
Montauban 8 950 € 11 450 € 13 950 €
Caylus 7 125 € 9 625 € 12 125 €
Montclar-de-Quercy 8 530 € 11 030 € 13 530 €
Pays de la Loire 6 904 € 9 404 € 11 904 €
Loire-Atlantique 6 205 € 8 705 € 11 205 €
Chateaubriant 6 215 € 8 715 € 11 215 €
Saint-Nazaire 6 190 € 8 690 € 11 190 €
Vallet 6 430 € 8 930 € 11 430 €
Marchecoul 6 500 € 9 000 € 11 500 €
Ancenis 6 195 € 8 695 € 11 195 €
Touvois 6 025 € 8 525 € 11 025 €
Nantes 6 015 € 8 515 € 11 015 €
Maine-et-Loire 6 665 € 9 165 € 11 665 €
Angers 6 830 € 9 330 € 11 830 €
Durtal 6 320 € 8 820 € 11 320 €
Saumur 6 795 € 9 295 € 11 795 €
Ségre 6 935 € 9 435 € 11 935 €
Cholet 6 355 € 8 855 € 11 355 €
Vihiers 6 630 € 9 130 € 11 630 €
Mayenne 8 185 € 10 685 € 13 185 €
Sainte-Suzanne 7 615 € 10 115 € 12 615 €
Laval 7 755 € 10 255 € 12 755 €
Château-Gonthier 8 100 € 10 600 € 13 100 €
Mayenne 8 530 € 11 030 € 13 530 €
Sarthe 7 095 € 9 595 € 12 095 €
La Ferté-Bernard 7 320 € 9 820 € 12 320 €
Mamers 7 575 € 10 075 € 12 575 €
La Flèche 6 835 € 9 335 € 11 835 €
Arçonnay 7 315 € 9 815 € 12 315 €
Saint-Calais 6 650 € 9 150 € 11 650 €
Le Mans 7 375 € 9 875 € 12 375 €
Ballon 7 145 € 9 645 € 12 145 €
Vendée 6 370 € 8 870 € 11 370 €
La Barre-de-Monts 6 015 € 8 515 € 11 015 €
La-Roche-Sur-Yon 6 165 € 8 665 € 11 165 €
Grues 7 100 € 9 600 € 12 100 €
Fontenay-Le-Comte 6 905 € 9 405 € 11 905 €
Les Herbiers 6 115 € 8 615 € 11 115 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 11 255 € 13 755 € 16 255 €
Alpes de Haute-Provence 8 140 € 10 640 € 13 140 €
Valensole 8 000 € 10 500 € 13 000 €
Dignes-Les-Bains 7 880 € 10 380 € 12 880 €
Forcalquier 9 240 € 11 740 € 14 240 €
Manosque 8 000 € 10 500 € 13 000 €
Hautes-Alpes 9 350 € 11 850 € 14 350 €
Briançon 11 125 € 13 625 € 16 125 €
Gap 8 445 € 10 945 € 13 445 €
Alpes-Maritimes 12 500 € 15 000 € 17 500 €
Grasse 13 000 € 15 500 € 18 000 €
Nice 15 000 € 17 500 € 20 000 €
Utelle 9 500 € 12 000 € 14 500 €
Bouches-du-Rhône 13 650 € 16 150 € 18 650 €
Arles 12 710 € 15 210 € 17 710 €
Jonques 12 455 € 14 955 € 17 455 €
Graveson 14 690 € 17 190 € 19 690 €
Aix-en-Provence 15 760 € 18 260 € 20 760 €
Var 11 350 € 13 850 € 16 350 €
Montauroux 20 425 € 22 925 € 25 425 €
Fréjus 20 905 € 23 405 € 25 905 €
Artigues 8 415 € 10 915 € 13 415 €
Brignoles 13 050 € 15 550 € 18 050 €
Toulon 25 000 € 27 500 € 30 000 €
Vaucluse 12 540 € 15 040 € 17 540 €
Vaison-la-Romaine 12 690 € 15 190 € 17 690 €
Apt 11 990 € 14 490 € 16 990 €
Sault 11 500 € 14 000 € 16 500 €
Faucon 11 800 € 14 300 € 16 800 €
Carpentras 13 400 € 15 900 € 18 400 €

 

Pourquoi le prix d’un étang est-il variable ?

La fixation d’un prix d’un étang dépend de plusieurs facteurs, les principaux sont :

  • La localisation, l’accessibilité et la tranquillité des lieux.
  • La superficie de la surface en eau.
  • La profondeur
  • Le statut juridique : eau close, eau vive, pisciculture.
  • L’alimentation en eau et la catégorie du bassin versant.
  • Identification préfectorale, déclaration d’existence et mise aux normes.
  • Etat du système de vidange, moine et vanne, solidité de la digue, dispositif d’évacuation rapide lors des crues centennales.
  • Etat d’envasement et des dépôts sédimentaires.
  • L’empoissonnement.
  • Les aménagements piscicoles et de loisirs.
  • Etat des abords, des chemins d’accès, du voisinage.
  • Présence d’une Habitation légère de loisirs ou d’une construction cadastrée.

 

Comment connaître plus précisément le prix de mon étang ?

Pour vendre ou acheter un étang, une estimation plus fine pourra être conduite par un expert en biens ruraux, expert foncier et agricole, SAFER ou agent immobilier spécialiste de la transaction en milieu rural. Ces professionnels sont présents dans tous les départements de France.

 

*Prix des étangs, sources :

Données publiées et produites par la direction générale des finances publiques, conformément au décret n°2018-1350 du 28 décembre 2018. Données extraites du fichier DVF.

**SARL Foret-investissement, spécialisé en expertise et transactions de biens ruraux.