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PARCELLES BOISÉES- THELIS LA COMBE - Ref: 2650

  • 6.3115 ha
  • 5000 €
  • Bien à vendre
  • Thélis-la-Combe - 42 Loire
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Description

A vendre, Propriété d’un seul tenant de 6,3115 hectares en contrebas de la route D2 liant Graix et Bourg Argental.

Les douglas situés sur les parcelles B154-155 (le long de la route) et sur le long de la rivière vont être exploités courant 2017-2018, une piste et un dépôt seront donc aménagés durablement pour les futures coupes.

Une replantation pourra être envisagée sur plus d’un hectare sur un sol de qualité.
Du bois de chauffage et des douglas sont disponibles sur cette parcelle grâce aux futurs accès, et la vente des douglas (entre 100 et 150 m3) non exploités et à maturité dans quelques années pourront servir à amortir l’investissement.

Propriété idéale pour personne voulant un droit de chasse sur la commune, pour personne cherchant à exploiter lui-même son bois de chauffage, ou encore pour une personne cherchant à investir dans la forêt et gérer une replantation lui-même s’il le souhaite.

Un accès pour véhicule adapté aux chemins existe pour atteindre le centre de la propriété.

La propriété n’est pas bornée mais les limites sont très facilement visibles.
Prix négociable.

Pour plus d’informations, me contacter par mail et communiquez votre numéro de téléphone si vous souhaitez être rappelé.

Raison de la vente : domicile trop loin de la propriété pour gérer

Caractéristiques

  • Accès
    Bord de route, Chemins, Carrossable
  • Altitude
    700 à 770 m
  • Autres essences secondaires
    Tilleuls
  • Borné
    Non
  • Cloturé
    Non
  • Description
    Taillis, Futaie
  • Eau
    Ruisseau
  • Essences principales > Feuillus
    Châtaigniers, Erables, Hêtres
  • Essences principales > Résineux
    Douglas
  • Essences secondaires > Feuillus
    Charmes, Frênes
  • Essences secondaires > Résineux
    Pins sylvestres
  • Occupation
    Libre
  • Orientation
    Est, Ouest
  • Productions
    Bois d’Œuvre, Bois de chauffage
  • Reliefs
    Pentu
  • Terrain constructible
    Non